изменения кадастровой стоимости объектов недвижимости

В Приморье уточнили процедуру замены кадастровой стоимости на рыночную
📑 Министерство имущественных и земельных отношений Приморского края изменило регламент рассмотрения заявлений об установлении кадастровой стоимости недвижимости в размере её рыночной стоимости.

🏢 При личной подаче КГБУ «Центр кадастровой оценки Приморского края» должно зарегистрировать заявление и документы в ГИС «РСМЭД» либо отказать в их приёме при наличии предусмотренных регламентом оснований.

🔎 Уведомление об отказе теперь должно быть конкретным: учреждение обязано указать, какие документы или сведения отсутствуют либо недостоверны и каким требованиям не соответствует заявитель.

📌 Из регламента исключено правило, позволявшее приостанавливать услугу или отказывать только потому, что кадастровая стоимость непосредственно не затрагивает права и обязанности заявителя. Одновременно из текста исключены разделы о ведомственном контроле и досудебном обжаловании. Само по себе это не отменяет общих способов защиты и обжалования, установленных федеральным законодательством.

💰 Процедура имеет практическое значение для собственников земли и зданий, арендаторов публичных участков и бизнеса: установленная в размере рыночной кадастровая стоимость может влиять на налоговые и арендные платежи.

✅ При подаче заявления важно использовать актуальные формы, приложить надлежащий отчёт об оценке, сохранить доказательства приёма документов и внимательно проверить мотивировку возможного отказа.

Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Приморского края от 11.08.2026 № 98 вступил в силу 13 августа 2026 года.

Официальное опубликование:
https://publication.pravo.gov.ru/document/2501202608130002

Документы КГБУ «ЦКО»:
https://primcko.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%BA%D1%83%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D1%82%D1%8B/%D0%B7%D0%B0%D0%BA%D0%BE%D0%BD%D1%8B-%D0%B8-%D0%BF%D0%BE%D0%B4%D0%B7%D0%B0%D0%BA%D0%BE%D0%BD%D0%BD%D1%8B%D0%B5-%D0%B0%D0%BA%D1%82%D1%8B/

Обратиться за консультацией