развитие жилищной политики Надеждинского округа

### КРДВ выставила на конкурс жилищный лот Де‑Фриз площадью 23,7 га

**Что произошло.** АО «КРДВ» открыло приём заявок на конкурс по лоту Д1 города-спутника Владивостока. Лот включает 15 земельных участков общей площадью 236 661 кв. м на полуострове Де‑Фриз — в границах ТОР «Приморье» и документации по планировке территории. :chatgpt-content-reference{index="0"}

**Территория:** полуостров Де‑Фриз, Надеждинский муниципальный округ Приморского края.

**Почему это важно.** Победитель получит в субаренду без земельных торгов 15 федеральных участков, арендуемых КРДВ, и право реализовать проект комплексной жилой застройки. Необходимо построить:

- не менее 30 000 кв. м жилья;
- коммерческие помещения;
- социальную и инженерную инфраструктуру;
- улично-дорожную сеть и объекты благоустройства.

Не менее 300 кв. м жилья потребуется безвозмездно передать Приморскому краю.

**Текущий статус.** Заявки принимаются до **4 ноября 2026 года, 10:00 по московскому времени**. Проект рассчитан на 2026–2033 годы. Обеспечение заявки — **27 379 050 рублей**. Участнику необходим подтверждённый опыт строительства не менее 30 000 кв. м многоквартирного жилья за последние пять лет.

**Что практически проверить или сделать:**

- потенциальным участникам — проверить соответствие требованиям к резидентам ТОР, строительный опыт и возможность внести обеспечение;
- инвесторам и правообладателям в районе Де‑Фриза — сопоставить границы лота с действующими ППТ/ПМТ, транспортной и инженерной схемами;
- собственникам соседних участков — учитывать будущую жилую, дорожную и социальную инфраструктуру при оценке использования и стоимости недвижимости;
- перед подачей заявки изучить полный пакет конкурсной документации в карточке лота.

**Реквизиты:** лот Д1; кадастровые номера: 25:10:000000:7776, :7777, :7783, :7784, :7786, :7787, :7798, :7851, :7897, :7898, :7899, :7900, :7958, :7965, :7966. Правовое основание — часть 9.1 статьи 13 Федерального закона от 29.12.2014 № 473‑ФЗ.

**Уточнение по дате:** приём заявок начался 23 сентября 2026 года. Событие выявлено сейчас и ранее по мониторингу не направлялось.

**Первичные официальные источники:**

- [Карточка лота Д1 на сайте КРДВ](https://erdc.ru/gorod-sputnik-vladivostoka/contests/591078/)
- [Перечень конкурсов города-спутника Владивостока](https://erdc.ru/gorod-sputnik-vladivostoka/contests/)

КРДВ принимает заявки на конкурс по первому жилищному лоту города-спутника Владивостока. В лот Д1 вошли 15 федеральных земельных участков общей площадью 23,67 га на полуострове Де‑Фриз в Надеждинском округе.

Победитель конкурса получит участки в субаренду без земельных торгов и статус резидента ТОР «Приморье». На территории необходимо построить не менее 30 тыс. кв. м жилья, коммерческие помещения, социальные объекты, внутриплощадочные инженерные сети и дороги. Не менее 300 кв. м жилья подлежит безвозмездной передаче Приморскому краю.

Заявки принимаются до 4 ноября 2026 года, 10:00 по московскому времени. Размер обеспечения — 27,379 млн рублей. Обязательное условие — опыт строительства не менее 30 тыс. кв. м многоквартирного жилья за последние пять лет. Срок реализации проекта определён до 2033 года. :chatgpt-content-reference{index="1"}

Для собственников и инвесторов в районе Де‑Фриза конкурс важен не только как возможность получить площадку под застройку. Реализация лота может повлиять на транспортную и инженерную нагрузку, развитие социальной инфраструктуры и стоимость соседней недвижимости. Перед участием или оценкой прилегающих участков следует сверить кадастровые номера, ППТ/ПМТ и технические условия подключения.

Обратиться за консультацией