10 рисков земельного участка
Что проверить до подписания договора и передачи денег.
- границы и фактический доступ
- ограничения и зоны с особыми условиями
- права продавца и история объекта
Доступность уточнить при обращении
Запросить материалПамятки и чек-листы
Материалы для самостоятельной первичной проверки
Практические памятки, списки документов и чек-листы по земле и недвижимости. Доступность материала уточните при обращении.
Приостановление Росреестра
Как прочитать уведомление и не пропустить следующий шаг.
- где искать основания
- какие документы проверить
- когда исправлять, дополнять или обжаловать
Доступность уточнить при обращении
Запросить материалДокументы для сделки
Базовый комплект для проверки и оформления недвижимости.
- правоустанавливающие документы
- сведения ЕГРН и согласия
- условия договора и расчётов
Доступность уточнить при обращении
Запросить материалГраницы и доступ к участку
Первичная проверка при наложении, споре или отсутствии проезда.
- сведения ЕГРН и межевой план
- фактическое землепользование
- варианты соглашения или сервитута
Доступность уточнить при обращении
Запросить материалСНТ: документы и решения
Что запросить перед спором о взносах, дороге или общем имуществе.
- устав и реестр членов
- протоколы общих собраний
- документы на земли общего пользования
Доступность уточнить при обращении
Запросить материалСервитут: путь к соглашению
Когда нужен сервитут и какие условия стоит определить заранее.
- основание и схема доступа
- условия пользования и плата
- соглашение, регистрация или суд
Доступность уточнить при обращении
Запросить материал